【法律分析】办理房产抵押贷款的经济适用房必须满5年才可以,未满5年的经济适用房是不能用来抵押贷款的。【法律依据】 在经济适用房满5年后,需要办理房屋产权变更登记手续,才能申请经济适用房抵押贷款: 1、需要持房产证到房屋所在地的相关部门申请办理土地收益价款的缴款手续,在国土部相关部门完成测算应缴纳的金额后,收取相应的款项并开具缴款凭证。 2、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,持该凭证及相关交易材料,到房地产交易登记中心申请办理完全产权变更登记手续。...
孙伟律师
播放:850次
时间:2021/01/13 09:56:45
病假工资的计算基数按以下原则确定:(一)劳动合同有约定的,按不低于劳动合同约定的劳动者本人所在岗位(职位)相对应的工资标准确定;(二)劳动合同、集体合同均未约定的,可由用人单位与职工代表通过工资集体协商确定,协商结果应签订工资集体协议;等。...
彭国军律师
播放:761次
时间:2021/04/18 02:30:01
1、按份共同保证的保证人按保证合同约定的保证份额承担保证责任;2、第三人向债权人保证监督支付专款专用的,在履行了监督支付专款专用的义务后,不再承担责任;3、债务人的实际投资与注册资金不符,保证人在注册资金不足的范围内承担连带保证责任。...
何志锋律师
播放:325次
时间:2021/04/08 06:00:02
公司上市后是可以进行股权质押的,上市公司股权质押的,向证券登记机构办理出质登记之日起生效。《民法典》第四百四十条,债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质:(一)汇票、本票、支票;(二)债券、存款单;(三)仓单、提单;(四)可以转让的基金份额、股权;等等。...
何海啸律师
播放:835次
时间:2021/03/21 11:30:01
600万元已经构成数额特别巨大,应当判处三年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金。...
陈望尘律师
播放:15761次
时间:2021/04/28 10:34:21
买房有土地使用证没有规划证能买吗?《最高人民法院第八次全国法院民事商事审判工作会议纪要》对于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定内容建设的违法建筑的认定和处理,属于国家有关行政机关的职权范围,应避免通过民事审判变相为违法建筑确权。当事人请求确认违法建筑权利归属及内容的,人民法院不予受理;已经受理的,裁定驳回起诉。...
张明喜律师
播放:304次
时间:2021/04/07 22:00:01
首先,可以先双方协商解决,其次,可以按照双方签定的施工合同中对于施工方不履行合同的条款约定,追究施工企业的违约责任。涉及类似的工程合同纠纷注意保留证据,例如合同原件、双方在施工过程中的签证、函件、对方基本信息、转账流水等等。...
王勇律师
播放:882次
时间:2021/03/21 02:30:01
离婚判决书不能换成离婚证,法院的离婚判决书与离婚证是同样具有法律效力的。只要有法院的离婚判决书,就不需要到民政局领取离婚证了。...
吴梦霞律师
播放:18325次
时间:2021/03/15 15:11:02
因各地经济水平不同、案件难容程序不同、是否涉及财产纠纷等因素,各地律师收费标准不尽相同。 经济不发达地区的律师收费起价一般500元到1000元;经济发达地区,律师收费相对高一些。另外,根据案件争议标的额的不同,律师收费也有差异。...
雷珍律师
播放:12018次
时间:2021/03/12 14:58:59
高空坠物砸坏车辆赔偿该找谁?高空坠物砸坏车辆,由侵权人赔偿。难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿如果无法确定具体侵权人,涉事高层建筑全体住户均存在加害可能性,应承担补偿责任。...
王鸿莲律师
播放:755次
时间:2021/04/01 06:00:01
一、纪委对举报人有保密保护的义务,纪委受理匿名举报信后,不会主动去查举报人或举报信的来源。二、纪委受理举报和匿名举报后,按一般程序会就举报的事实进行有原则、有范围或非公开的初核被查根据初核被查结果决定是否立案调果...
李力杰律师
播放:755次
讹人是不对的,涉嫌敲诈罪,情节严重的可能会被判刑。打人是属于违法行为的 ,但情节特别轻微危害不大的即使报警也难以处罚,如果打人同事拒不赔礼道歉,被打人可以向其单位投诉反映,也可以向法院起诉解决。如果被打的一巴掌确实造成了较为严重的后果,被打者可以提出赔偿请求。...
王洋律师
播放:755次
只要不传播都是不犯法的,法律不禁止个人的思想自由。”翻墙“属于违规行为,因为国家现在还没有具体的法律规定对“翻墙”行为进行定性。...
梁燕律师
播放:755次
伤残鉴定很难作假。 伤残鉴定工作,需要从医学专家库中随机抽取3到5名专家进行评定,对伤情复杂或结论有异议的,专家组成员以少数服从多数的原则进行评定,用人单位或个人对伤残鉴定结论不满的,可以在自收到鉴定结论后15天内提出再鉴定,所以,出现作假的情况是很少见的。...
冯继刚律师
播放:755次
在我国当选国家主席必须是年满45周岁的公民。中华人民共和国主席、副主席由全国人民代表大会选举。有选举权和被选举权的年满四十五周岁的中华人民共和国公民可以被选为中华人民共和国主席、副主席。...
贾俊迎律师
播放:755次
可以直接说收到。工资是指雇主或者法定用人单位依据法律规定、或行业规定、或根据与员工之间的约定,以货币形式对员工的劳动所支付的报酬。工资可以以时薪、月薪、年薪等不同形式计算。在中国,由用人单位承担或者支付给员工的下列费用不...
孔令康
播放:755次