张雯雯律师,女,1988年生,理论法学硕士,云南省立法研究会会员。云南宏鑫(瑞丽)律师事务所 专职律师,联系电话:18313473201,邮箱:32457365@qq.com.
个人发表2篇学术论文由CNKI中国知网收录。硕士毕业后于云南星震(芒市)律师事务所实习与执业,担任主任助理及律师,专职办理婚姻家庭、民商事、行政、刑事等案件。2016年12月加入云南宏鑫律师事务所,专业办理刑事辩护、行政诉讼案件,2021年12月作为总所派驻至云南宏鑫(瑞丽)律师事务所律师,担任瑞丽分所负责人(律所主任)。
曾任及现任德宏州统计局、瑞丽市住房及城乡建设局、德宏州公安局等多家行政单位、企业的法律顾问。律师执业期间,参与协调处理社会影响较大的芒市糖厂职工维权事宜、蔗农索要甘蔗款事宜。受邀至三台乡政府、芒市道路运输管理局、德宏州州委宣传部、芒市总工会、芒市妇联、德宏后谷咖啡有限公司、德宏小匡粮油食品有限公司等政府、企事业单位开展多场法律宣传讲座。
2019年9月25日被云南省司法厅、云南省法律援助基金会评选为“云南省首届法援好人”;2019年5月被云南省律师行业党委评选为“优秀共产党员”;2020年6月被云南省律师行业党委、云南省律师协会评选为“新冠肺炎疫情防控和复工复产工作先进个人。”
姓名: 张雯雯律师
电话: 18313473201
职位: 专职律师
详细地址:云南省德宏州芒市阔时路100号云南宏鑫律师事务所、云南省德宏州瑞丽市广母路65号云南宏鑫(瑞丽)律师事务所
所在律所:云南宏鑫(瑞丽)律师事务所
问答简介: 律师解答 银行房屋抵押贷款的利息可以按以下公式进行计算: 房产抵押贷款利息=贷款本金*贷款年利率*贷款期限。 通常银行采用的是年利率,但是银行在推出贷款时还针对短期贷款推出了月利率和日利率,方便计算。具体的贷款年限及年利率为: 一、短期贷款 (一)6个月以内(含6个月)5.10% (二)6个月至1年(含1年)5.56% 二、中长期贷款 (一)1至3年(含3年)5.60% (二)3至5年(含5年) 5.96% (三)5年以上 6.14% 三、月利率日利率 贷款利息=贷款本金*贷款利率*贷款月份和天数...
问答简介: 个人房屋出租应该要注意以下几点: 1、出租房屋时应对租房人的身份加以核实,主要包括身份证、护照、驾驶证等相关证件的核查,同时要了解租房者的工作、租房后居住人数等情况,最好到公安机关查询租房者信息。 2、多回访承租者:房东要租房者房屋的情况,排除有违法经营等情况,一旦发现有什么异常,要及时通知公安机关。 3、房子尽量不租给短期租房者,比如只租一两个月的人,如果确定要租给对方时必须要十分谨慎。出租房屋时尽量以半年为最短期限 4、不要频繁涨价。租金尽量稳定,如涨价频繁,租房者不会长期租赁,会增加寻找新租房者的成本。 5、房屋的租期不超过20年:房屋的最长租赁期限不能超过20年,否则超过部分无效。租赁期满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年。 6、办理合租合同时,需有房主的同意合租书面证明。租房者与房东的任何口头协议均应尽量落实在正式租房合同中。...
问答简介: 监督工程质量的单位是建设行政主管部门或其委托的工程质量监督机构。法律依据《建设工程质量管理条例》第四条规定,县级以上人民政府建设行政主管部门和其他有关部门应当加强对建设工程质量的监督管理。第四十三条规定,国家实行建设工程质量监督管理制度。国务院建设行政主管部门对全国的建设工程质量实施统一监督管理。国务院铁路、交通、水利等有关部门按照国务院规定的职责分工,负责对全国的有关专业建设工程质量的监督管理。县级以上地方人民政府建设行政主管部门对本行政区域内的建设工程质量实施监督管理。县级以上地方人民政府交通、水利等有关部门在各自的职责范围内,负责对本行政区域内的专业建设工程质量的监督管理。...
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