根据《合同法》第97条和第98条的规定,合同解除产生合同关系消灭的一般法律效力,具体表现为:(1) 合同解除后,尚未履行的,终止履行。(2) 合同解除不影响当事人请求赔偿损失的权利。(3)合同解除不影响合同中有关结算和清理条款的效力。上述效力为合同解除最基本的法律后果。此外,合同解除还牵涉到一个不可回避的问题,这就是解除前债权债务关系如何了结,即合同解除前已经履行的部分是维持现状还是恢复原状。这个问题实质牵扯到对于合同解除溯及力的看法。如果合同解除具有溯及力,就要发生恢复原状的后果;如果合同解除并无溯及力,则解除前的债权债务关系维持原状不变,当事人对已履行的部分不负恢复原状的义务。合同法第97条对此予以了明确,明定在合同解除后,当事人可以根据履行情况和合同性质,请求恢复原状或者采取其他补救措施。
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已经履行完毕的合同仍然可以确认无效。《合同法》第五十二条,有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以知欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人道利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(
王志艳律师
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时间:2020-07-07
根据《合同法》第97条和第98条的规定,合同解除产生合同关系消灭的一般法律效力,具体表现为:(1) 合同解除后,尚未履行的,终止履行。(2) 合同解除不影响当事人请求赔偿损失的权利。(3)合同解除不影响合同中有关结算和清
李小坚律师
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时间:2020-07-09
根据《中华人民共和国合同法》第二十五条规定,承诺生效时合同成立。买卖合同商谈达不成一致,合同也就没有成立,自然也就没有生成法律效力,不存在失去法律效力的问题。
马强律师
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时间:2020-06-30
依据我国相关法律的规定,合同无效的自始至终是无效的,所以无效合同中违约行为是不需要负违约责任的,但因合同无效取得的财产要返还。《中华人民共和国合同法》第五十六条 【合同自始无效与部分有效】无效的合同或者被撤销的合同自始没
刘原玮律师
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时间:2020-07-09
合同无效但是房子已经过户了没有法律效力。如果符合《合同法》第五十二条的规定,即使办理了过户手续,依然还是可以判令合同无效,恢复原状。《中华人民共和国合同法》第五十二条 【合同无效的法定情形】有下列情形之一的,合同无效:(
李季律师
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时间:2020-06-27
中介欺诈购房合同无效,受害方可以要求中介赔偿。我国法律规定,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当
刘晓红律师
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时间:2020-06-21
阴阳合同的法律效力:1、阴阳合同中的阳合同因不体现当事人的真实意思而不发生法律效力。2、阴合同是当事人的真实意思表示而认定为有效合同,阴合同只要内容合法,同样受到法律保护。3、如果利用阴阳合同实施违法行为,或者以合法的形
赵洋洋律师
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时间:2020-06-30
合同成立不一定有效。在大多数情况下,合同成立时即具备了生效的要件,因而其成立和生效时间是一致的。《合同法》第四十四条第一款规定:依法成立的合同,自成立时生效。但是合同成立并不等于合同生效。例如,一份合同已经成立,如果其合
张启筱律师
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时间:2020-06-21
合同提前履行成立生效。依据我国相关法律的规定,合同实际的履行日期在合同生效日期之前的,当事人履行主要义务并且对方当事人接受的,该合同会提前生效。《中华人民共和国合同法》第三十六条 【书面合同与合同成立】法律、行政法规规定
王勇律师
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时间:2020-07-07
以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
李艳基律师
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时间:2020-06-27