您的位置:
法律热点 > 热点详情

不良资产收购中的法律要点有哪些

来源:法智网络科技

发表时间 2020-02-18 12:12:50

浏览 11554

企业进行不良资产的收购时,应注意把握政策性规定和有关指导原则,严格界定不良资产的接收范围、接收条件,以期最大限度地保全资产。那么,不良资产收购中的法律要点有哪些呢?小编整理了以下内容为您答疑解惑,希望对您有所帮助。


一、资料审查

所审查的资料,是指证明债权债务关系或资产所有权的有关法律文书,包括:

1、一般贷款类资产,如借款合同、担保合同、证明担保或抵押权利存在的其它法律文书等。

2、以物抵贷类资产。如抵贷协议或法院判决书、调解书、仲裁书、以物抵贷资产清单等。

3、涉诉贷款及相应法律文件,如起诉状、上诉状、撤诉申请书、财产保全申请书、支付令申请书以及破产还贷申请书、判决书、调解书和申请执行书、执行证明等相关法律文书。

二、债务人资信调查及现场检查

债务人的资信调查主要应围绕以下问题展开,即:债务人的主体资格、组织形态、股本结构、分支机构情况等;债务人的历史经营情况、对债务的态度、是否有逃废债的倾向等;现实经营状况、主要经营业务、产品的市场情况、债务人的总体负债情况、对外担保情况、对外投资情况,以及债权情况等。

现场核查要求资产管理公司有关人员及法律顾问人员,要结合已有资料所示情况,对企业的住所、人员、资产实物状态、抵押或质押资产的存在状态及管理现状等进行实物和资料对照核查。此外,还有涉诉类资产的核查,主要内容是与承办案件的人民法院具体办案人员联系,具体了解案件审理、执行的实际情况及可能存在的问题。

三、资料分析及综合评估

所谓资料分析和综合评估就是要在资料审查和现场核查的基础上,对拟接收的不良资产进行评估分类,进而制订出接收方案和初步的处置意见。

分析和评估的主要思路为:

1、债务人如为暂时性经营困难,有一定的市场,有一定的发展潜力,符合债转股条件的纳入债转股企业管理;需要进一步信贷支持的,帮助企业改进管理,申请债务融资帮助。

2、债权资产为有效抵押或担保的,确定行权计划,包括自营、拍卖或出售等。

3、债务人下落不明或经营将持续恶化,难以起死回生的,要落实其财产情况,及时向人民法院提起诉讼,请求强制执行。对于有担保或抵押债权的,要确切弄清其时效期限,及时通过催收或诉讼确权,以便中止或延长行权时效。债权接收过程中,尤其要注意债权资产的保全和相应的权利时效问题。

四、担保性条款和担保合同的审查

相关法律法规对各种担保的有效设定均有详细的、明确的规定,在诸多涉及担保是否有效的条件中,常常因为当事人在设立担保时没有认真考虑担保单位的资质能力,担保条款的设定不规范、不明确,担保设定程序不符合法律要求等造成担保无效或没有起到应有的效果,对此,应给予足够的重视。

我国《担保法》对五种担保方式的生效条件有着不同的规定,以抵押为例,《担保法》规定以无地上定着物的土地使用权、城市房地产或者乡(镇)村企业的厂房等建筑物、林木、航空器、船舶、车辆、企业的设备和其它某些动产为抵押的,必须办理抵押登记,抵押合同自抵押登记之日起生效。

五、《债权转让协议》和《债权转股权协议》

债权人出让人(国有商业银行)与债权受让人(资产管理公司)及债务人、担保或抵押人之间签署《债权转让协议》是债权转移至资产管理公司的必经法律程序。但在实践中,债务人或担保人并不一定会主动地在“债权转让协议”上签字。

依据《合同法》的规定,债权人和受让人的合意即令债权转让具备特定的法律效力,但债权人和受让人对债务人负有通知的义务。担保人在转让协议上签字的法律效力仅限于对债权转让这一法律事实的确认,如需变更抵押权或延长抵押效力,则“债权转让协议”中应有新的条款加以约定并根据需要办理登记或延展。

收购不良资产,需要调查债务人的主体资格、组织形态、股本结构、分支机构情况等;债务人的历史经营情况、对债务的态度、是否有逃废债的倾向等情况。


来源:网络

下一篇
2582
收藏
分享

最新法律热点信息

1民间借贷,有4种人必须小心,看完吓出一身冷汗!

2他当过律师坐过牢,如今成了韩国的新总统

3交通事故处理全攻略(包含赔偿计算表、处理时限表和诉讼证据一览表)

46月起一批新规将实施:提供开房记录、人肉搜索等最高判7年

5人民法院能否强制执行已转让但未过户的车辆?

6民间借贷利息,如何约定才有效?看这7条!!

7史上最全商品房买卖合同纠纷疑难问题及审判观点集成

8公司律师:审查商务合同,只需抓住13个关键点

优秀律师推荐

济南市律师推荐

  • 庄利峰律师 庄利峰律师 庄利峰律师 庄利峰律师

    庄利峰律师

    刑事案件辩护、欠款追索、公司股权保护、知识产权保护、法律文书起草、法律风险防控  在线咨询
  • 王庆兰律师 王庆兰律师 王庆兰律师 王庆兰律师

    王庆兰律师

    婚姻家庭、交通事故赔偿、人身损害赔偿、劳动争议、合同纠纷等诉讼业务及新三板挂牌、摘牌等非诉业务  在线咨询
  • 商静律师 商静律师 商静律师 商静律师

    商静律师

    民商事合同纠纷、公司法律顾问、婚姻继承、债权债务、劳动争议、交通事故  在线咨询
  • 刘秀杰律师 刘秀杰律师 刘秀杰律师 刘秀杰律师

    刘秀杰律师

    民商事案件,尤其合同纠纷、房产纠纷、公司商务、民间借贷、婚姻家庭、交通事故  在线咨询
  • 马文龙律师 马文龙律师 马文龙律师 马文龙律师

    马文龙律师

    合同纠纷;刑事辩护;商标侵权、不正当竞争等知识产权法律纠纷  在线咨询
  • 郝建山律师 郝建山律师 郝建山律师 郝建山律师

    郝建山律师

    擅长借贷纠纷、合同纠纷、婚姻继承、建筑房产、事故赔偿、知识产权、刑事辩护等法律事务  在线咨询
  • 宋金远律师 宋金远律师 宋金远律师 宋金远律师

    宋金远律师

    债权债务、刑事辩护、婚姻家庭、合同纠纷、不良资产处置、行政诉讼、民商事诉讼等  在线咨询
  • 曲春悦律师 曲春悦律师 曲春悦律师 曲春悦律师

    曲春悦律师

    刑事辩护、民商事法律服务  在线咨询